Les Reprises De Finance à Fort Lauderdale: Est-ce Que Le Marché « REO » Pourrait Faire Un Retour?E Here…
Le marché immobilier du Sud de la Floride a vu en ces derniers mois un marché de style « montagnes russes
Au début de 2013, l’inventaire immobilier s’envolait comme des petits pains chauds et plusieurs ont cru que le marché était relancé et que les prix étaient en voie à une ascension significative. Le problème du moment était que la plupart des propriétés achetées durant cette période provenait d’investisseurs et d’argent “étrangers” ainsi que des fonds d’investissements américains. Ces investisseurs ont cru qu’ils pouvaient louer ces maisons et faire un surplus d’argent en les revendant quelques années plus tard dans un marché immobilier plus prospère. Le problème actuel pour ces investisseurs est un taux d’inoccupation de 30-40% sur ces maisons. Ces maisons sont toujours disponibles, vides et ces investisseurs auront des décisions à prendre sur leurs actifs dans les prochains mois maintenant que le marché a ralenti. Gardez à l’esprit que ces investisseurs ont acheté des milliers d’immeubles en Floride durant les 12 derniers mois. D’autre part, les agents immobiliers comme moi ont vu une légère augmentation de leur charge de travail pour les reprises de finances. Ajoutée cette information avec le taux actuel pour HAMP (Programme d’aide pour modification hypothécaire) par défaut à 29%, et ce nombre devrait continuer à augmenter, 4.5 millions de prêts hypothécaires impayés au niveau national en Septembre se qui causera un ajout d’inventaire en reprises de finances pour Fort Lauderdale et un marché immobilier instable dans notre avenir prochain.
